De prefectuur Nagasaki heeft op 30 augustus een basisovereenkomst getekend met Casinos Austria International Japan (CAIJ) voor de ontwikkeling van een geïntegreerd resort in Huis Ten Bosch in Sasebo City, Nagasaki.
Maar het proces is op zijn zachtst gezegd controversieel, met beide rivaliserende bieders van CAIJ die de beslissing betreuren.
In dit vijfdelige speciale rapport dat deze week van maandag tot en met vrijdag loopt, nemen we Casinos Austria onder de loep en speculeren we over wat er vanaf hier zou kunnen gebeuren op weg naar het creëren van Nagasaki’s allereerste geïntegreerde resort.
13 sep 2021 Deel 1: Inleiding en achtergrond di 14 sep 2021 Deel 2: IR operationele mogelijkheden wo 15 sep 2021
Deel 3: Financiële draagkracht do 16 sep 2021 Deel 4: Voldoen aan de verwachtingen van Japan en morgen vr 17 sep 2021 Deel 5:
Conclusies en uitdagingen DEEL 4: VOLDOEN AAN DE VERWACHTINGEN VAN JAPAN Laten we vandaag eens kijken naar enkele van de meer subjectieve problemen rond de Japanse IR-industrie en wat de CAIJ in het verschiet zal hebben bij het leveren van wat de prefectuur van Nagasaki en de nationale regeringen van Japan willen in een IR in Nagasaki.
Nagasaki heeft publiekelijk verklaard dat het jaarlijks 8,4 miljoen mensen heeft bezocht door de IR.
Om dit te laten gebeuren zou de IR absoluut spectaculair moeten zijn, eigenlijk een must-visit bestemming voor bijna iedereen die Kyushu of zelfs het westelijke uiteinde van Japan bezoekt.
Het totale aantal gasten dat in 2019 in accommodatie in de prefectuur Nagasaki verbleef, was slechts 580.000, dus Nagasaki streeft naar een meer dan tienvoudige toename en dat veronderstelt dat elke bezoeker van de prefectuur Nagasaki naar Sasebo gaat om de IR te bezoeken.
Nagasaki wordt in Japan als zo ver weg beschouwd dat het niet echt een bestemming voor een dagje uit is.
Combineer dit met het feit dat er geen bullet train is en de bijna twee uur rijden van de dichtstbijzijnde grote luchthaven (in Fukuoka), en CAIJ heeft inderdaad een zeer grote uitdaging om dat aantal van 8,4 miljoen bezoekers te halen.
Het volgende probleem heeft betrekking op de levering van MICE.
Nagasaki heeft competitieve conferentiefaciliteiten van wereldklasse en gebruiksvriendelijk bepaald om binnenlandse en buitenlandse bezoekers aan te trekken, waaronder een unieke locatie en tentoonstellingshal die voortdurend de allernieuwste ICT-technologie introduceert.
Dit omvat een internationale conferentiezaal met 6.000 zitplaatsen en een tentoonstellingsruimte van 20.000 vierkante meter.
Om die vereiste in perspectief te plaatsen, hebben we het over meer dan driemaal de grootte van de Venetiaanse Macao-balzaal, die een banketcapaciteit van 5.000 mensen claimt.
Ter vergelijking: Casinos Austria beheert ongeveer 2.000 vierkante meter aan evenementenruimte in al zijn eigendommen in Europa samen.
Gezien hoe moeilijk het is om naar Nagasaki te reizen en hoe duur Japan is in vergelijking met de alternatieven in Azië, zal het erg moeilijk zijn om dit soort MICE-ruimte te vullen.
En niet minder moeilijk zal het onderhouden van een MICE-aanbod als dit zijn, vooral voor een bedrijf zonder ervaring in grootschalige MICE. CAIJ en Nagasaki hebben aangekondigd dat de hotels zullen worden geëxploiteerd door een in het buitenland gelieerd hotelmerk dat hoogwaardige hotels exploiteert in Japan en overzee.
Zoals de meeste senior IR-managers weten, ontstaan er meestal problemen wanneer het hotel wordt geëxploiteerd door een bedrijf dat losstaat van het bedrijf dat de gaming en het resort exploiteert.
De meeste succesvolle Aziatische IR’s exploiteren hun eigen hotels en/of geven alleen licenties aan internationale horecabedrijven, terwijl ze de hotels zelf exploiteren.
Nagasaki en de nationale overheid hebben veel belang gehecht aan de noodzaak voor de IR om een sterke MVO-bijdrage te leveren aan regionale groei en revitalisering, samenwerking met lokale bedrijven, lokale inkoop en bij te dragen aan de lokale economie.
Hoewel Casinos Austria een gevestigd CSR-programma heeft in Europa, zien we nog geen significante betrokkenheid bij de gemeenschap in Nagasaki, ironisch genoeg in tegenstelling tot beide RFP-rivalen in Oshidori en NIKI.
Casinos Austria had tijdens het RFP-proces niet eens een speciaal kantoor in Nagasaki.
Dit zal snel moeten worden aangepakt, gokverslaving, tegenmaatregelen bij het gokken en het hebben van de schoonste en meest gereguleerde IR’s ter wereld is herhaaldelijk benadrukt in Japan.
Hoewel Casinos Austria voor een derde in handen is van een Oostenrijks staatsfonds, heeft deze overheidsorganisatie het door de jaren heen niet gevrijwaard van nalevingsproblemen of controverses.
Een snelle google-zoekopdracht levert verschillende gevallen op waarin Casinos Austria voor de rechtbank kwam wegens een reeks aantijgingen, waaronder enkele met betrekking tot gokverslavingskwesties.
Het meest opvallende en recente voorbeeld hiervan is de zogenaamde Oostenrijkse casino-affaire, die buiten het bestek van dit artikel valt, maar voor geïnteresseerden gemakkelijk kan worden ge-googled.
Casino’s Oostenrijk zal de Japanse toezichthouder moeten overtuigen dat dit soort problemen er ver achter zitten.
Morgen het laaste deel 5 en sluiten we deze vijfdelige serie af en vatten we de uitdagingen die voor ons liggen en de weg voorwaarts voor CAIJ in Nagasaki samen.
